大和ハウスxevoの価格・値段について


大和ハウスxevo価格・値段について調べました。
最初にある程度の価格や値段を知っておくと、交渉のときに役立ちます。

大和ハウスxevoの価格は安いほう?


大和ハウスxevoの価格が比較的安いという口コミがあります。
本当に安いのでしょうか?
大和ハウスxevoの価格を調べるときには注意点があります。
それはxevoには本当に色々な商品があるのです。xevoの後ろにEやAIなど言葉がついています。
それぞれ商品が違います。なので、xevoの値段を調べるときには商品名をしっかりチェックしましょう。

大和ハウスxevoの価格、実際の価格


大和ハウスxevoはたくさんの商品があるので、価格は単純に比較するのは難しいですが、
ある程度の目安はあります。

xevo自由設計商品の価格:2800〜3000万円台前後(40坪の場合)
xevo規格住宅商品の価格:1800〜2000万円前後(35坪のの場合)

さらにそこから値引きがされることもあります。しかし、この価格にどこまでの内容が含められているかをチェックするのは大切です。
この値段は、基本的には本体価格です。

大和ハウスxevoの価格を安くする方法


大和ハウスxevoの価格を安くしたい!と思いますよね。
単純には値引き要請になってきますが、大和ハウスでは値引きはけっこう受け入れてくれるようです。
しかし、特に決算期(9月、3月)に引き渡したいという思惑があるので、
その引き渡しに間に合う6月、12月に契約すると値引きが大きくなる可能性があります。
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大和ハウスの建売住宅は値引きできる?


大和ハウスの建売住宅は値引きできるのでしょうか?




大和ハウスの建売住宅は結構ありますが、大きく分けて2種類の
建売住宅があります。




・モデルハウスも兼ねていて、分譲地にすでに建設されている住宅



・建売住宅ではあるが、分譲地的要素があり住宅を一から建設する住宅




です。後者は注文住宅的な感じではありますが、ほとんど仕様も
決まっており規格型注文住宅の位置づけに入ります。




・大和ハウスの建売住宅値引きのポイントは?


上記2つの建売住宅の場合、値引き額が大きいのはもちろん前者。
分譲地も半分くらい販売されてきて、そろそろモデルハウス的な役割も
終わりつつある頃に前者の住宅を販売開始しだします。
(もちろん、お客さんんお要望ですぐに販売することもありえます。)
しかし、すぐに買い手がつかない場合は値引き額がどんどん大きくなります。




・では、いつのタイミングで購入するのがよいのか?


大和ハウスの建売住宅はタイミングを見れば値引きされて販売される
ことが多い
ですが、いつのタイミングで購入するのが一番お得なのでしょうか。

これは、すでに建設されている住宅なら、建設されてどのくらい経っているかが
ポイント
です。もし1年も経っていたら大和ハウス側は早く売りたくて仕方ないと
思います。そのような住宅を検討するなら、こちらから値引きを要求しても
比較的通りやすいと思います。



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大和ハウスの建売住宅は、タイミングと分譲地の販売状況によって
値引きは可能
です。大和ハウス側の思惑を見越して、有利に交渉を進めたいですね手(チョキ)
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大和ハウスxevoの値引きはできる?


大和ハウスxevoの値引きはできるのでしょうか?



大和ハウスxevoができた当初は、大和ハウス側は
値引きをしないという考えで商品開発がされたと聞いた事があります。
しかし、全く値引きをしないということは日本のハウスメーカーの
慣例ではなかなか難しくあせあせ(飛び散る汗)実際は値引きはされています。





・大和ハウスxevoの値引きは大体どのくらいか?


大和ハウスxevoの値引き額は大体どのくらいかは、大和ハウスを
検討している方なら知りたいところですよね。
しかし、この値引きがどのくらいかは営業マン、タイミングによって
全く異なってくる
のです。
例えば、分譲地なら早く販売してしまいたいと思えば値引き額は
大きくなりますし、注文住宅でもその営業マンが成績を上げていなくて
どうしても契約がほしいとなれば、通常よりも値引き額が大きくなる
傾向にあります。





・大和ハウスxevoの値引きをたくさんしてもらう方法


大和ハウスxevoの値引き額はタイミングによるところが大きいですが、
値引きをしてもらいやすいという傾向やタイミングは存在します。


注文住宅なら、決算月に建物が完成・引き渡しをできるタイミングで
契約することです。
例えば、決算月が3月であれば大和ハウスなどの上場しているハウスメーカーは
決算までに建物を完成・引き渡ししたいと考えます。
そうなれば、遅くとも12月までに契約して着工、建物引き渡しというプランに
なるので、12月は営業マンが値引きをやや多めにしてくれる可能性が
出てくるのです。


建売住宅なら、最後残り数棟になって早く完売したいという思惑があるので
新規分譲よりも分譲開始からある一定期間経ってから契約すると、
値引き額が大きくなる傾向にあります。



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大和ハウスxevoの値引きは、タイミングをしっかり見ることで
通常よりたくさん値引きしてもらえる可能性があります。
最初から値引きありきで対応すると営業マンに嫌がられる可能性が
ありますが、このタイミングを知っておくと、いざという切り札になる
可能性は出てきます手(チョキ)
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大和ハウスxevoの価格・坪単価は大体いくら?


大和ハウスxevoの価格・坪単価はだいたいいくら位でしょうか。



大和ハウスに限らずですが、坪単価が大体いくらかは商品・仕様に
よってガラッと変わってきます。もちろんそんなことは当たり前なのですが、
それでも大体平均的な坪単価を知りたい!というところはあると思います。




大和ハウスのホームページでは、坪単価についての質問の答えが載っています。
そこには・・・



「坪単価は、建設地、敷地状況、また、建物の仕様、大きさによっても
坪単価は大きく異なります。
例えば、A:10m×10mの100m2と、B:2m×50mの100m2では、面積は同じですが、
Aの外周の距離は40m、Bの外周の距離は104mとなり、外壁材の使用量が異なります。
外壁部分だけでもこのような違いが生じます。
その他の部材を含めると同じ商品でも価格が変わってきます。
詳しくは、建設地のお近くのダイワハウスにお尋ねくださいますよう、お願いいたします。」



と書かれています。
やはり、というか当たり前というか具体的な坪単価は述べられていませんあせあせ(飛び散る汗)





住宅商品には色々種類がありますが、建売でない注文住宅だと



大和ハウスxevoの平均坪単価は約70万円



というのが相場のようです。



しかし、建売住宅だと坪単価は約50万円前後の商品もあるようです。
ただし、仕様変更などはほとんどできず、すでに完成された住宅を
購入するというパターンです。



これは、原価が安い部材を使ったりすることで金額を抑えたりしている
部分もあると思います。また打ち合わせにかかる人件費も抑えられるので、
坪単価が下がるという傾向にあります。



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大和ハウスxevoの価格・坪単価の平均を事前にある程度理解しておくことで、
全くの予想外の金額・見積もり提示が出たということは避けられると思います手(チョキ)
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